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設計の開始から、建物完成までの流れをご説明します。
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上の項目をクリックすると、説明の画面に切り替わります。 |
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メインメニューに戻る場合は上部 「・・・・・メインメニューに戻ります・・・・・」 |
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の部分をクリックしてください。 |
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どのような建物を希望されているか、基本的な話しをお聞きします。 |
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・計画建物の用途
・敷地の形態、状況
・なるべく具体的な要望
(住宅の場合は)
・家族構成
・趣味や生活スタイル等々
をお聞かせください。 |
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いよいよ、ご要望を形にしていきます。
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・計画敷地法規制の調査 ・計画図面の作成 ・計画図を資料に最初の打合せが
始まります。
・この打合せから、本格的な検討
に突入します。 |
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この期間は楽しくもあり、設計者にとって、苦しいことも多くなる時です。
打合せの結果を、計画案に反映していきます。
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・計画修正図面の作成
・イメージし易い資料の作成
・使用材料の検討も始まります。
・要望がより明確になる時期です
設計者側からの提案もより具体
的になっていきます。
・役所との基本打合せを開始 |
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納得できる案が完成 !!
いよいよ、工事に必要な図面の作成に着手します。 |
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・最終計画案の作成
・最終イメージ資料作成
・最後の取りまとめを行い、案を確定します。
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これからは設計事務所の作業になります。
特に納まりの検討には時間をかけます。 |
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・工事用実施図面の作成
・特殊な材料等提案がある場合、打
合せをさせていただきます。
・役所との具体打合せ
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建物を建てる為には、確認申請が必要です。
建物用途、規模によって審査期間が異なってきます。 |
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・確認申請用書類の作成
・用途、規模によっては、確認申請以外の審査書類を作成します。
・申請図面、書類等の修正作業
に追われる場合もあります。 |
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工事を請け負う業者を選定・決定します。
建物の難易度によっては、業者レベルも異なります。 |
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・実施図面のご説明及び承認をし
ていただきます。
・競争、又は匿名で業者を決定し
ます。
・実行工事金額を決定します。
・予算に合わない場合、見積り調
整作業も必要となります。 |
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イメージの世界を現実の世界に取り込む作業がこれから始まります。 |
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・敷地の形状を再確認します。
・建物の位置を図面と照らし合わ
せ確認します。
★ 地鎮祭
土地の守護神に無事完成を祈願ます。 |
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建物のフレームがほぼ完成しました。
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・基礎工事、躯体工事、屋根下地程度まで完成。
★ 棟上式
棟木が上がった段階で行う儀式。
工事が完成するまでの無事を祈願する意味がありますが、近頃は上棟式を行わない業者もいます。
(ご自身の判断で決定してください。迷った場合は、行った方がよいのでは・・。)
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夢にまで見た建物が完成した瞬間です。 |
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・工事期間中は、図面通りに出来
上がるよう監理業務を行います。
・図面では表現できていない部分
の提示、提案等も発生します。
★ 設計事務所、役所(民間申請機関)の完了j時の検査 |
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全ての作業が終了しました。
建設会社より、建物をお引き渡しいたします。 |
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・鍵の受渡し
・設備機器等の取扱い説明
・長い間、打合せその他お世話に
なりました。 |
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1年点検実施 |
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・引渡し後、1年目の点検を行います。
点検箇所以外で問題が起きている場所があれば、お聞きし改
善策を考えます。
故意で傷つけた、または破損した箇所を修復する場合、有償となります。 |
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