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どのような建物を希望されているか、基本的な話しをお聞きします。 |
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・計画建物の用途 ・敷地の形態、状況 ・なるべく具体的な要望 (住宅の場合は) ・家族構成 ・趣味や生活スタイル等々 をお聞かせください。 |
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いよいよ、ご要望を形にしていきます。 |
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・計画敷地法規制の調査 ・計画図面の作成 ・計画図を資料に最初の打合せが 始まります。 ・この打合せから、本格的な検討 に突入します。 |
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この期間は楽しくもあり、設計者にとって、苦しいことも多くなる時です。 打合せの結果をイメージし、図面に反映して行きます。 |
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・計画修正図面の作成 ・イメージし易い資料の作成 ・使用材料の検討も始まります。 ・要望がより明確になる時期です 設計者側からの提案もより具体 的になっていきます。 ・役所との基本打合せを開始 |
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納得できる形が完成 !! いよいよ、工事に必要な図面の作成に着手します。 |
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・最終計画案の作成 ・最終イメージ資料作成 |
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これからは設計事務所の作業になります。 特に納まりの検討には時間をかけます。 |
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・工事用実施図面の作成 ・特殊な材料等提案がある場合、打 合せをさせていただきます。 ・役所との具体打合せ |
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建物を建てる為には、確認申請が必要です。 建物用途、規模によって審査期間が異なってきます。 |
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・確認申請用書類の作成 ・用途、規模によっては、その他 審査書類を作成します。 ・申請図面、書類等の修正作業 に追われる場合もあります。 |
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工事を請け負う業者を選定・決定します。 建物の難易度によっては、業者レベルも異なります。 |
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・実施図面のご説明及び承認をし ていただきます。 ・競争、又は匿名で業者を決定し ます。 ・実行工事金額が決定します。 ・予算に合わない場合、見積り調 整作業も必要となります。 |
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イメージの世界を現実の世界に取り込む作業がこれから始まります。 |
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・敷地の形状を再確認します。 ・建物の位置を図面と照らし合わ せ確認します。 ★ 地鎮祭 土地の守護神に無事完成を祈願ます。 |
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建物のフレームがほぼ完成しました。 |
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・基礎工事、躯体工事、屋根下地 程度まで完成 ★ 棟上式 これからの無事と完成までの順調な進行を関係者にお願いし、慰労して下さい。 |
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夢にまで見た建物が完成した瞬間です。 |
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・工事期間中は、図面通りに出来 上がるよう監理業務を行います。 ・図面では表現できていない部分 の提示、提案等も発生します。 ★ 事務所、役所の完了検査 |
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全ての作業が終了しました。 建設会社より、建物をお引き渡しいたします。 |
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| ・鍵の受渡し ・設備機器等の取扱い説明 ・長い間、打合せその他お世話に なりました。 |
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1年点検実施 |
・引渡し後、１年目の点検を行います。 点検箇所以外で問題が起きている場所があれば、お聞きし改 善策を考えます。 故意で傷つけた、または破損した箇所を修復する場合、有償となり ます。 |
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| ご依頼を受け、お引渡しまで、住宅の場合一年程度の期間をお考えください。 | ||||
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