業務案内

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不動産取引業務
 土地建物売買仲介     宅地造成分譲     不動産買取業務
 
 仲介料      は  不動産売買価格の3%+6万円と消費税です。
 不動産取得税 は   固定資産税評価額の4%が標準、H30年までは特例で3%

 譲渡税      は  長期譲渡所得金額の20%短期は39%(所有期間が5年以内)

測量業務
 土地面積確定  境界立会  土地分筆測量  境界承諾書作成

行政書士業務
 開発行為申請  農地転用申請  道路占用申請  建設業申請  相続手続  遺産分割
 宅地造成申請  会社設立申請  戸籍調査     契約書作成  内容証明郵便  公正証書

各種項目

1.測量関係
 現況地形測量、水準高低差測量、境界杭設置と地積測量

2.農地法
 農地転用許可申請、農地転用届出書、農地転用変更許可申請

3.不動産登記法
 相続申請(遺産分割協議書、相続関係説明図など)

4.都市計画法
 開発行為許可申請(分家など)、既存宅地開発申請、市町村開発指導要綱申請

5.建築基準法
 道路位置指定申請、(私道を造る時)工作物設置確認申請(2m以上の擁壁等)

6.建設業法
 各種建設業の許認可変更申請(新規建設業登録、決算期の変更届け)

7.道路法
 道路占用申請、道路工事承認申請(道路敷地内を工事する時)

8.河川法
 河川占用申請、河川工事承認申請、河川保全区域内行為申請(河川区域内の造成等)

9.宅地造成規制法
 宅地造成に関する工事の許可申請(観音山丘陵、乗附町、片岡町、寺尾町、山名町)

10.国有財産法
 公共物用途廃止申請(道路や水路を国から払い下げてもらう時)   

11.風俗営業法
 各種飲食業、パチンコ店の許認可申請

その他 宅地建物取引業